2025年12月29日
□通訊員 劉士豪
本報(bào)訊 12月25日，一起房屋租賃合同糾紛案件的原告韓某委托其妹妹來(lái)到太康縣人民法院，將一面錦旗送到承辦法官?gòu)埲A手中，以此感謝法院公正高效的審理。
該案中，原告韓某將廠房出租給被告王某用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但被告王某自2022年起未按約支付租金，經(jīng)多次催要無(wú)果，原告遂訴至太康縣人民法院，要求被告支付拖欠租金及違約金，解除租賃合同，并清空、返還廠房。被告王某雖認(rèn)可欠租事實(shí)，但以原告父親另欠其款項(xiàng)未結(jié)清為由拒絕支付，且不同意解除合同和立即騰退廠房。
受理案件后，承辦法官?gòu)埲A仔細(xì)審查證據(jù)，準(zhǔn)確把握爭(zhēng)議焦點(diǎn)。經(jīng)審理查明，原、被告簽訂的《廠房租賃合同》合法有效，被告未按約定支付租金已構(gòu)成違約，關(guān)于被告所述其他債務(wù)，因與本案租賃關(guān)系不屬于同一法律關(guān)系，被告可另行主張權(quán)利，并不能成為拒絕支付租金的理由。綜合考慮合同履行情況、違約程度及公平原則，法院最終依法判決：解除雙方租賃合同，被告支付拖欠的租金及合理范圍內(nèi)的違約金，同時(shí)，給予被告90日的合理期限，用于清空廠房?jī)?nèi)其所屬物品。該判決既維護(hù)了出租方的合法權(quán)益，也兼顧了承租方搬遷的實(shí)際需要，實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一。
這面錦旗不僅承載著群眾對(duì)法官工作的認(rèn)可，更是對(duì)太康縣人民法院踐行司法為民宗旨的生動(dòng)詮釋。下一步，太康縣人民法院將繼續(xù)秉持公正司法理念，以更加優(yōu)質(zhì)的審判執(zhí)行工作回應(yīng)群眾期待。
