2025年11月14日
——寫(xiě)在建業(yè)青風(fēng)院子一期清盤(pán)二期開(kāi)工之際
家宴活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
□記者 李國(guó)閣 文/圖
11月8日上午，古城淮陽(yáng)，大霧彌漫。
大約10時(shí)，文鼎路與教育路西南的建業(yè)青風(fēng)院子熱鬧起來(lái)，業(yè)主紛紛往小區(qū)主景觀區(qū)廣場(chǎng)匯聚。大家是來(lái)參加家宴活動(dòng)的。
大霧慢慢褪去，小區(qū)今年交付的12棟住宅樓淺灰色外立面搭配金屬漆仿鋁板飾帶，建筑肌理清新簡(jiǎn)約，在陽(yáng)光的照耀下分外奪目。家宴活動(dòng)區(qū)，臨時(shí)廚房的地鍋爐火正旺，多名師傅正忙著備菜；數(shù)百名業(yè)主參加趣味套圈、萌趣趕獸等游戲，笑聲不斷。
小區(qū)煙火氣升騰，處處溫馨、祥和。
11時(shí)30分，家宴開(kāi)始，業(yè)主排隊(duì)領(lǐng)取大燴菜和饅頭。冬日地鍋暖，鄰里情意長(zhǎng)。大家圍坐在一起，品嘗美食，交談入住以來(lái)的生活變化。
“業(yè)主需要的時(shí)候，我們?cè)冢 边@是物業(yè)經(jīng)理魏鵬的工作信條，也是他對(duì)團(tuán)隊(duì)的基本要求。在小區(qū)，業(yè)主總能看到物業(yè)人員彎腰撿垃圾的身影，不時(shí)能發(fā)現(xiàn)物業(yè)人員幫助業(yè)主的溫馨場(chǎng)面。
近一年來(lái)，32名物業(yè)人員堅(jiān)持“簡(jiǎn)單、純粹、摒棄功利性”的樸素服務(wù)理念，讓微笑迎賓、全員保潔、快速處置問(wèn)題等“五星服務(wù)價(jià)值體系”要求變成工作日常，扎實(shí)提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。目前，“親仁善鄰”的氛圍在小區(qū)蔚然成風(fēng)。
在淮陽(yáng)眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目中，建業(yè)青風(fēng)院子名氣頗大。該項(xiàng)目占地107畝，容積率1.99，共建20棟住宅樓（11層洋房、994戶）。項(xiàng)目于2024年元旦開(kāi)始施工，到2025年元旦交付首排4棟樓。今年7月底該項(xiàng)目再次交付8棟樓，目前剩余的8棟樓施工接近尾聲，到今年底能全部交付。
建業(yè)青風(fēng)院子是市民公認(rèn)的“好房子”?！昂梅孔印币ㄟ^(guò)好的設(shè)計(jì)、好的材料、好的施工、好的服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。
記者走進(jìn)11號(hào)樓1單元301室參觀。通力牌電梯，步陽(yáng)牌電梯前室防火門(mén)，步陽(yáng)牌鋼質(zhì)入戶門(mén)，櫻花牌指紋密碼鎖，全是國(guó)內(nèi)一線知名品牌。200㎡五室兩廳三衛(wèi)戶型布局合理，南北多陽(yáng)臺(tái)、多花池，面積高贈(zèng)送，得房率超過(guò)100%。
建業(yè)青風(fēng)院子施工遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。今年秋季持續(xù)降雨兩個(gè)月，該項(xiàng)目沒(méi)有發(fā)現(xiàn)一處漏水、滲水。工程師張小鋒解釋?zhuān)@里所有樓棟房頂防水均采用“非固化橡膠瀝青防水涂料+SBS卷材+水泥基防水涂料”工藝施工。
工期快、工程質(zhì)量過(guò)硬，建業(yè)青風(fēng)院子贏得了客戶的高度信任，是淮陽(yáng)市場(chǎng)銷(xiāo)售最快的項(xiàng)目，沒(méi)有之一——2024年1月首次開(kāi)盤(pán)，一天銷(xiāo)售225套；2024年國(guó)慶節(jié)，加推一棟樓，7天售罄；截至2025年11月8日，項(xiàng)目房源僅剩34套，基本實(shí)現(xiàn)清盤(pán)。建業(yè)青風(fēng)院子聲名遠(yuǎn)播，“好房子”特質(zhì)扎根在業(yè)主心中。
建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。國(guó)家關(guān)于“好房子”的要求清晰明了。
2025年10月31日，建業(yè)青風(fēng)院子二期麓島項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式。這標(biāo)志著該項(xiàng)目按下了施工的“快進(jìn)鍵”，進(jìn)入了新的建設(shè)周期。建業(yè)青風(fēng)院子再次成為市民矚目的焦點(diǎn)。二期是一期的升級(jí)版，可圈可點(diǎn)之處頗多：層高3.1m，南北陽(yáng)臺(tái)全封窗交付，戶型全面優(yōu)化，贈(zèng)送面積最多為60㎡，得房率最高達(dá)138%，125㎡的戶型可實(shí)現(xiàn)五房?jī)蓮d二衛(wèi)功能。小區(qū)景觀設(shè)計(jì)別出心裁，市場(chǎng)無(wú)二——
建8處園林小品，植被品種豐富，打造山麓風(fēng)景，讓建筑回歸自然；
引水入園打造多處?kù)`動(dòng)水景，并配套四季共享泳池，讓生活成為藝術(shù)；
配酒店式會(huì)所，建藝術(shù)連廊，讓業(yè)主天天享受五星級(jí)酒店式尊崇體驗(yàn)。
麓島， 一個(gè)富有詩(shī)意的名字，建業(yè)人苦心孤詣打造的“好房子”，是市民心中的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”，值得期待！
