2025年06月30日
——寫(xiě)在周投上和院一號(hào)院即將交付之際
□記者 李國(guó)閣
6月27日下午，雨后初霽。位于周口中心城區(qū)騰飛路與慶豐路交會(huì)處東北角的周投上和院一號(hào)院，在陽(yáng)光的照耀下，米白色與深咖色相間的樓體外立面清新亮麗，建筑肌理簡(jiǎn)約大氣，樓頂飛檐造型別致，現(xiàn)代住宅氣質(zhì)十足。
這是一個(gè)即將交付的項(xiàng)目。目前，經(jīng)過(guò)兩年多的施工建設(shè)，該項(xiàng)目15棟住宅樓樓體工程全部完工，小區(qū)景觀園林工程進(jìn)入掃尾階段：景觀小品正加緊施工，環(huán)形跑道路面等待鋪設(shè)瀝青……各項(xiàng)工作按計(jì)劃推進(jìn)。在2025年7月30日合同交付時(shí)間之前，該項(xiàng)目可以保質(zhì)交付。
這是一個(gè)頗受市民關(guān)注的項(xiàng)目。該項(xiàng)目緊鄰周口植物園，南與沙潁河相望，東依周口智慧島，北靠和諧公園，地理位置絕佳。該項(xiàng)目占地65畝，容積率2.3，綠地率35%，全部地下停車(chē)，東側(cè)建設(shè)有李莊便民服務(wù)中心，規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)。自開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，憑借優(yōu)越的地理位置和高品質(zhì)定位，該項(xiàng)目頗受市民關(guān)注。
該項(xiàng)目同樣受到市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注和重視。在該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，市委書(shū)記張建慧多次深入項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研并作出指示。6月17日，張建慧到項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，叮囑相關(guān)負(fù)責(zé)人要在提升項(xiàng)目品質(zhì)、優(yōu)化居住環(huán)境上下功夫，力爭(zhēng)把周投上和院打造成標(biāo)桿項(xiàng)目，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。
這是一個(gè)按“好房子”標(biāo)準(zhǔn)打造的項(xiàng)目。周投上和院一號(hào)院可圈可點(diǎn)之處不勝枚舉。
智慧小區(qū)保障業(yè)主安全。該項(xiàng)目全部為地下停車(chē)，真正做到人車(chē)分流。小區(qū)大門(mén)和單元門(mén)均安裝人臉識(shí)別系統(tǒng)。行人從大門(mén)刷臉進(jìn)出；機(jī)動(dòng)車(chē)全部停在地下車(chē)庫(kù)，刷牌進(jìn)出；自行車(chē)、二輪電動(dòng)車(chē)、三輪電動(dòng)車(chē)均停放在車(chē)棚，車(chē)主刷臉進(jìn)出。由于臺(tái)階限制，這些車(chē)輛開(kāi)不到小區(qū)里面。另外，電子圍欄、可視對(duì)講、360度智能安防等智慧系統(tǒng)可以全方位、全時(shí)段保障小區(qū)業(yè)主安全。
戶(hù)型設(shè)計(jì)科學(xué)，業(yè)主生活舒適度有保障。136平方米的三室二廳二衛(wèi)戶(hù)型是該項(xiàng)目的最小戶(hù)型。6月27日下午，記者乘電梯進(jìn)入18號(hào)樓一戶(hù)室內(nèi)體驗(yàn)。每個(gè)單元一梯兩戶(hù)，入戶(hù)門(mén)為裝甲子母門(mén)，配備指紋密碼鎖；地暖管道入戶(hù)，室內(nèi)戶(hù)型方正，兩間臥室朝陽(yáng)，客廳居中大開(kāi)間，南北通透，大陽(yáng)臺(tái)兩端留有空調(diào)機(jī)位和洗衣機(jī)空間。戶(hù)型經(jīng)得住審視，讓人找不到設(shè)計(jì)瑕疵。
這里所有戶(hù)型的客廳和臥室均設(shè)計(jì)有隱藏式空調(diào)機(jī)位，均安裝有隱藏式冷凝水管。這能從源頭上保障樓體的美觀，還能有效提升業(yè)主生活的舒適度。
高端綠化提升小區(qū)檔次。小區(qū)內(nèi)喬木、灌木、花草等均栽植完畢，景觀小品施工正酣，小區(qū)立體綠化初露芳容——
北面第一主景觀區(qū)4000余平方米，中間是迎賓展卷小品，宛如書(shū)本形狀的水系設(shè)施基本竣工。水系設(shè)施兩側(cè)，列植兩排高大香樟樹(shù)。香樟樹(shù)東側(cè)，櫸樹(shù)、櫻花樹(shù)成排密植；西側(cè)，香樟、白玉蘭、叢生五角楓、烏桕等喬木合理栽植、疏密有致，小區(qū)郁郁蔥蔥的園林環(huán)境已經(jīng)成型。
中間是第二景觀區(qū)。北側(cè)矗立著一面自東向西，高3.6米、長(zhǎng)10米的文化景墻。文化景墻兩端呈書(shū)卷狀。日后，文化景墻上將鐫刻《道德經(jīng)》和《千字文》。南側(cè)是巨制L型廊架，廊架立柱由數(shù)個(gè)高大“竹簡(jiǎn)”組成?！爸窈?jiǎn)”仿木紋，惟妙惟肖，令人驚嘆。廊架內(nèi)是倒扣書(shū)本造型的涌泉水系設(shè)施。該景觀區(qū)中間數(shù)百平方米空間綠化注重“留白”，一棵叢生元寶楓與遠(yuǎn)處的密植綠化相呼應(yīng)，盡顯雅致之美。
這兩個(gè)景觀區(qū)由一處烏桕園連接。園內(nèi)14棵烏桕樹(shù)錯(cuò)落有致，或叢生或獨(dú)棵，樹(shù)枝飄逸，各顯形態(tài)，美不勝收。
南面第三景觀區(qū)打破規(guī)整、對(duì)稱(chēng)、禮序等造景手法，烏桕林、五角楓林、美國(guó)紅楓林，從西往東依次布局。每棵喬木根部密植毛鵑、瓜子黃楊等小苗。這些小苗整體呈龜背造型，或單獨(dú)成團(tuán)，或首尾相接綿延不斷。這里的綠化靈動(dòng)自然，可以讓人放松身心。
該小區(qū)植物配置考究，栽植了大量名貴樹(shù)木和原生態(tài)叢生樹(shù)木，其中一棵叢生香樟樹(shù)尤為珍貴。該小區(qū)整體規(guī)劃以“書(shū)卷”為主題，移步換景，文化韻味濃厚。
安全、舒適、綠色、智慧……周投上和院完美詮釋了“好房子”的多種氣質(zhì)，正以卓越姿態(tài)迎接業(yè)主歸家。②12
